Allgemeine Geschäftsbedingungen für Ferienhausvermietung

Definitionen
Vermieter: Der Eigentümer oder bevollmächtigte Verwalter des Ferienhauses.
Mieter: Die Person, die das Ferienhaus mietet.
Ferienhaus: Die Unterkunft, die für einen Urlaub vermietet wird, wie in dem Mietvertrag angegeben.
Mietvertrag: Der Vertrag, der zwischen dem Vermieter und dem Mieter über die Nutzung des Ferienhauses geschlossen wird.
Reservierung und Zahlung
2.1. Eine Reservierung wird nach Erhalt einer Anzahlung in Höhe von [Prozentsatz oder Betrag] des gesamten Mietpreises bestätigt.

2.2. Der verbleibende Betrag ist spätestens [Anzahl der Tage] Tage vor dem Anreisetag zu zahlen.

2.3. Bei Reservierungen, die innerhalb von [Anzahl der Tage] Tagen vor der Ankunft vorgenommen werden, ist der Gesamtbetrag sofort zu zahlen.

Stornierung
3.1. Stornierungen müssen schriftlich mitgeteilt werden.

3.2. Bei Stornierung bis [Anzahl der Tage] Tage vor Ankunft wird [Prozentsatz oder Betrag] der Anzahlung zurückerstattet.

3.3. Bei Stornierung weniger als [Anzahl der Tage] Tage vor Ankunft ist der gesamte Mietpreis fällig.

Ankunft und Abreise
4.1. Das Ferienhaus ist ab [Uhrzeit] am Anreisetag verfügbar und muss bis spätestens [Uhrzeit] am Abreisetag verlassen werden.

4.2. Ein frühes Einchecken oder spätes Auschecken kann in Absprache mit dem Vermieter, je nach Verfügbarkeit, möglich sein.

Nutzung des Ferienhauses
5.1. Das Ferienhaus darf nur von den im Mietvertrag angegebenen Personen bewohnt werden.

5.2. Es ist nicht gestattet, das Ferienhaus unterzuvermieten oder Dritten zur Verfügung zu stellen.

5.3. Der Mieter ist verpflichtet, das Ferienhaus sauber und ordentlich zu halten und es in dem Zustand zu verlassen, in dem es vorgefunden wurde.

Haustiere
6.1. Haustiere sind im Ferienhaus [erlaubt/nicht erlaubt].

6.2. Wenn Haustiere erlaubt sind, muss der Mieter dafür sorgen, dass das Ferienhaus sauber gehalten wird und etwaige durch das Haustier verursachte Schäden ersetzt werden.

Rauchen
7.1. Rauchen ist im Ferienhaus [erlaubt/nicht erlaubt].

7.2. Wenn Rauchen erlaubt ist, muss der Mieter dafür sorgen, dass keine Belästigung entsteht und die rauchfreien Bereiche respektiert werden.

Schäden und Kaution
8.1. Der Mieter ist für alle Schäden am Ferienhaus, der Einrichtung oder dem umliegenden Eigentum verantwortlich, die von ihm selbst oder seiner Begleitung verursacht werden.

8.2. Eine Kaution in Höhe von [Betrag] wird erhoben und ist bei der Ankunft zu zahlen. Diese Kaution wird innerhalb von [Anzahl der Tage] nach der Abreise zurückgezahlt, sofern keine Schäden oder zusätzliche Reinigungskosten entstanden sind.

Höhere Gewalt
9.1. Der Vermieter haftet nicht für Schäden oder Verluste, die durch höhere Gewalt verursacht werden, wie Naturkatastrophen, Brand oder andere unvorhergesehene Umstände, die das Verweilen im Ferienhaus unmöglich machen.

Haftung
10.1. Der Vermieter haftet nicht für Verlust, Diebstahl oder Schäden an Eigentum des Mieters oder seiner Begleitung.

10.2. Die Nutzung des Ferienhauses und der vorhandenen Einrichtungen erfolgt auf eigenes Risiko des Mieters.

Anwendbares Recht
11.1. Auf diesen Vertrag findet das niederländische Recht Anwendung.

11.2. Streitigkeiten, die aus diesem Vertrag resultieren, werden ausschließlich dem zuständigen Gericht im Bezirk, in dem sich das Ferienhaus befindet, vorgelegt